Капитальный ремонт — это полный демонтаж старой отделки, замена электропроводки и сантехнических коммуникаций, выравнивание всех поверхностей и финишная отделка заново. Оптимальное решение для вторичного жилья в изношенном состоянии или при подготовке к долгосрочному проживанию.
На этом этапе также удобно провести перепланировку и заложить любые изменения инженерной схемы, которые сложно внести позже.
Что входит в услугу
- Полный демонтаж старой отделки и, при необходимости, перегородок
- Стяжка пола и штукатурка стен/потолка по маякам
- Полная замена электропроводки и электрощита
- Замена стояков, разводки водоснабжения и канализации
- Замена или установка межкомнатных дверей и окон при необходимости
- Финишная отделка всех помещений
Когда подходит этот формат
- Вторичное жильё в изношенном состоянии или после старого ремонта
- Планируется проживание 10+ лет — важно заложить качественные инженерные системы
- Нужна перепланировка или изменение инженерной схемы
Этапы работы
Замер и техническое обследование
Оцениваем состояние стен, перекрытий, инженерных сетей
Проект и смета
Фиксируем инженерную схему, перечень работ и материалов
Демонтаж
Снимаем старую отделку, при необходимости — перегородки
Черновые и инженерные работы
Стяжка, штукатурка, электрика, сантехника
Финишная отделка
Полы, стены, потолки, сантехника, электроприборы
Приёмка объекта
Проверка по чек-листу, передача гарантийных документов
Частые вопросы
Для стандартной квартиры — от 2 до 5 месяцев в зависимости от площади и объёма инженерных работ.
Если капитальный ремонт включает перепланировку, поможем подготовить документы для согласования — это фиксируется в смете отдельным пунктом.
Да, демонтажные работы и вывоз мусора включены в смету капитального ремонта.
Для капитального ремонта это крайне не рекомендуется — обсудим это на этапе замера.